ЦБ
12.11
с 15.11
ММВБ Нефть

USD

65,22
+0,64
65,86 66,22
44,31

EUR

71,13
-0,08
71,05 71,31

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке: где найти такой в 2018 году?

Многие заемщики не имеют возможности выплатить одновременно крупную сумму в качестве первого платежа, поэтому ищут ипотечные программы с низким первичным взносом. Какие банки предлагают минимальный первоначальный взнос по ипотеке в 2018 году?

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке: где найти такой в 2018 году? 0

В рамках стандартной ипотеки минимальный первоначальный взнос составляет 20%. Первый взнос по отдельным ипотечным займам может составлять 5-10%. Есть ряд кредитов, по которым первичный платеж банками не требуется, он равен нулю, но процентная ставка по такой ипотеке значительно выше, чем по стандартным жилищным ссудам. Более высокий первый взнос гарантирует банку возврат большей части выданной ссуды, риски невозврата снижаются, и банк предлагает оптимизированную процентную ставку. При небольшом первом платеже, риски невозврата кредита значительно возрастают, поэтому банки идут на повышение платы за заем.

Размер первого платежа влияет на размер процентной ставки по займу. Минимальный взнос подразумевает существование максимальной ставки.

«Нецелевой кредит под залог недвижимости» от Сбербанка

«Нецелевой кредит под залог недвижимости» от Сбербанка - нестандартный ипотечный кредит для приобретения жилья. В его обеспечение предоставляется недвижимость, принадлежащая клиенту. Максимальная сумма ссуды – 10 млн руб., выдается на срок до 20 лет включительно. Ставка по ипотеке банка в размере 14% доступна зарплатным клиентам, оформившим страхование жизни и здоровья. При отказе от страховки ставка возрастает на 1%, если титульный заемщик не получает зарплату на карту банка – к оплате добавляется еще 1%.

Основные условия нецелевой ипотеки от Сбербанка:

  • первый платеж – 0%;
  • срок займа – до 20 лет;
  • процентная ставка – 14-14,75%;
  • минимальная сумма ссуды – 0,5 млн руб.;
  • максимальная сумма ссуды – 60% оценочной стоимости залогового жилья, не более 10 млн.руб.;
  • обязательное заключение договора страхования здоровья, жизни титульного заемщика, в противном случае плата по ссуде увеличивается на 1%.

Этот вид кредита недоступен индивидуальным предпринимателям, собственникам и руководителям малых предприятий, членам фермерских хозяйств.

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке: где найти такой в 2018 году? 1

«Ипотека без первоначального взноса» от Газпромбанка

«Газпромбанк» предлагает ипотечный кредит в размере до 10 млн руб. на приобретение квартиры без первого взноса у Казенного предприятия (КП) г. Москвы «Управление гражданского строительства». В обеспечение ипотеки предоставляются приобретаемое жилье и поручительство платежеспособного поручителя. Дополнительным обеспечением является залог другого жилья или движимого имущества (автомобиля), поручительство третьих лиц. Минимальная процентная ставка по этой ипотеке - 14,5%.

Основные условия ипотечного займа от Газпромбанка:

  • первоначальный взнос – 0%;
  • срок ссуды – до 30 лет;
  • процентная ставка по займу – 14,5%;
  • сумма – 0,5-10 млн руб.;
  • обязательное оформление договора страхования рисков утраты и нанесения ущерба жилью;
  • добровольное страхование заемщиком рисков утраты здоровья, жизни.

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке: где найти такой в 2018 году? 2

«Ипотека без первоначального взноса» от Металлинвестбанка

Крупный российский банк «Металлургический инвестиционный банк» («Металлинвестбанк») запустил ипотечный продукт, в рамках которого предлагает ссуду в размере до 8 млн руб. на покупку квартиры в многоэтажном доме на вторичном или первичном рынках. Минимальный размер первого платежа определяется клиентом и может составлять от 0 до 10%. Оформить заем может гражданин РФ в возрасте от 18 до 55/60 (женщина/мужчина). На расчетный момент полного возврата кредита банку возраст заемщика любого пола не должен превышать 65 лет.

Основные условия ипотечного займа от Металлинвестбанка:

  • первый взнос – 0-9,99%;
  • срок ссуды – 1-25 лет;
  • процентная ставка по займу – 14%;
  • сумма ссуды – 1,5-8 млн руб. для покупки квартиры в Москве и области, 0,25-2,5 млн руб. – для остальных регионов;
  • добровольное страхование здоровья, жизни заемщика, в случае отказа процентная ставка по займу увеличивается на 5%;
  • обязательное страхование рисков утраты, порчи жилья.

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке: где найти такой в 2018 году? 3
При оформлении займа по указанной программе рекомендуется застраховать жизнь, здоровье заемщика, что существенно повлияет на размер процентной ставки по ссуде в сторону уменьшения.

«Ипотека без первоначального взноса» от СМП Банка

Нулевой первый взнос на строящуюся или готовую квартиру в новостройке предлагает банк «СМП». Минимальная ставка – 12,5% - доступна для зарплатных клиентов банка, оформляющих ипотеку на срок до 10 лет. Этот продукт доступен наемным работникам и индивидуальным предпринимателям, срок регистрации которых не менее 24 месяцев на дату обращения в банк. Допускается привлечение к погашению ипотеки созаемщиков (не более 3 лиц).

Условия ипотеки от СМП Банка:

  • первоначальный минимальный взнос – 0%;
  • срок ссуды – 3-10 лет;
  • процентная ставка по займу – 12,5-13,00%;
  • сумма ссуды – 0,4-15 млн руб.;
  • добровольное страхование заемщика;
  • обязательное страхование имущества.

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке: где найти такой в 2018 году? 4

«Ипотека под залог имеющегося жилья» от банка «УралСиб»

Банком «УралСиб» запущен кредитный продукт на приобретение строящегося или готового жилья (квартиры, таунхауса, частного дома) без необходимого первоначального взноса. Максимальная сумма займа, на которую может рассчитывать клиент, 50 млн руб., она зависит только от его доходов и стоимости залогового имущества. В обеспечение ипотеки предоставляется уже имеющаяся у заемщика недвижимость.

Условия ипотеки от банка «УралСиб»:

  • первоначальный минимальный взнос – 0%;
  • срок ссуды – 3-25 лет;
  • процентная ставка по займу – от 15,25%;
  • сумма ссуды – 0,3-50 млн руб., но не более 70% стоимости залоговой недвижимости;
  • гражданство РФ, наличие регистрации в регионе присутствия банка;
  • возраст – 18-65 лет.

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке: где найти такой в 2018 году? 5

«Купи новое жилье в кредит за рубли» от Межтопэнергобанка

Минимальный взнос на ипотеку в размере 10% предлагает «Межтопэнергобанк» в рамках специального ипотечного продукта для приобретения недвижимости в новостройках «Купи новое жилье в кредит за рубли». Банк готов выдать гражданину РФ до 10 млн руб. на срок до 25 лет. Минимальная ставка по ипотечному кредиту - 15%, ее размер зависит от нескольких факторов: размера первого платежа, способов подтверждения заемщиком собственной платежеспособности, наличия у заемщика договоров страхования жизни и здоровья, положительной кредитной истории, стабильности и размеров дохода, общей платежеспособности. Минимальный взнос (10%) доступен клиенту, который может подтвердить собственные доходы справкой 2-НДФЛ. Если предоставляется справка о доходах, составленная работодателем, минимальный первый платеж должен составлять не менее 20% стоимости квартиры.

Условия ипотечного кредита от Межтопэнергобанка:

  • первоначальный минимальный взнос – 10%;
  • срок займа – 1-25 лет;
  • плата по кредиту с минимальным первым платежом – 15-17,5%;
  • сумма ссуды – 0,7-10 млн руб.;
  • в залог предоставляется покупаемая квартира, в обеспечение ипотеки также необходимо предоставить поручительство третьих лиц;
  • обязательное страхование залоговой недвижимости на срок уплаты кредита плюс 1 месяц.

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке: где найти такой в 2018 году? 6

«Новостройка – Плавающая ставка» от банка «Енисей»

Банк «Енисей» выдает кредиты для покупки квартиры на первичке у аккредитованных застройщиков. Процентная ставка по ипотечному займу плавающая, зависит от нескольких факторов. Минимальный ее размер – 2% плюс размер ключевой ставки ЦБ РФ на момент оформления ипотечного кредита. На конечную величину платы по ипотеке в банке влияет способ продажи квартиры (может добавляться 1%), наличие либо отсутствие договоров страхования жизни заемщика, его здоровья, утраты работы, риска утраты права собственности на жилье (ставка может повышаться на 2,75%). Более высокая ставка по ипотеке от банка «Енисей» предусмотрена для индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса (+1,5 и +3%).

Условия ипотечного кредита от банка «Енисей»:

  • первоначальный минимальный взнос – 10%;
  • срок займа – 1-30 лет;
  • минимальная ставка – 2% плюс размер ключевой ставки ЦБ РФ;
  • сумма ссуды – 0,3-20 млн руб.;
  • обязательное страхование жизни, здоровья заемщика, рисков утраты работы, имущественное страхование.

На минимальную плату по кредиту могут рассчитывать заемщики – наемные работники, оформившие требуемые договора страхования на период срока действия ипотечного договора с банком.

«Жилая недвижимость для клиентов банка» от банка «Центр-Инвест»

Минимальный первый взнос в размере 10% предусмотрен в рамках ипотечного продукта «Жилая недвижимость для клиентов банка» специалистами банка «Центр-Инвест». В качестве первичного платежа принимаются денежные средства, сертификаты на получение материнского капитала, государственные субсидии. Максимальная сумма кредита неограничена, рассчитывается в зависимости от размера дохода клиента либо совокупных доходов титульного заемщика и созаемщиков (поручителей). В обеспечение ипотечной ссуды предоставляется приобретаемая квартира. Банк не требует обязательного страхования имущества и заемщика.

Условия ипотечного кредита от банка «Центр-Инвест»:

  • первоначальный минимальный взнос – 10%;
  • срок займа – до 20 лет;
  • ставка – 11,5-13,75% в зависимости от размера первого взноса и срока займа.

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке: где найти такой в 2018 году? 7
Оценить:
(Нет оценок)
Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или