ЦБ
12.11
с 15.11
ММВБ Нефть

USD

65,22
+0,64
65,86 66,22
44,31

EUR

71,13
-0,08
71,05 71,31

Какие банки дают ипотечные кредиты многодетным семьям в 2018 году?

Пытаясь удовлетворить требования заемщиков, банкиры разрабатывают новые банковские продукты. Ипотечные кредиты многодетным в 2018 году – способ улучшить жилищные условия, приобрести первое собственное жилье. Рассмотрим 8 лучших предложений банков РФ.

Предложение Сбербанка «Молодые семьи»

Сбербанк, разрабатывая линейку ипотечных продуктов, предусмотрел льготы по ипотеке для многодетных семей. Речь идет о кредитной ставке. Последняя зависит от периода кредитования и размера первоначального взноса.

Какие банки дают ипотечные кредиты многодетным семьям в 2018 году? 0

Если соискатель внесет первоначальный платеж более 50% стоимости приобретаемой собственности, а срок погашения:

  • менее 10 лет базовая ипотечная ставка составит 10,25%;
  • от 10 лет до 20 лет – 10,5%;
  • от 20 до 30 лет – 11%.

Когда авансовый взнос составляет 30%-50%, период выплаты кредита:

  • до 10 лет базовые годовые банк установит на уровне 10,5%;
  • от 10 лет до 20 лет – 10,75%;
  • от 20 до 30 лет – 11,25%.

При первоначальном взносе составляет 20%-30% и сроке погашения займа:

  • о 10 лет кредитная ставка будет 10,75%;
  • от 10 лет до 20 лет – 11%;
  • от 20 до 30 лет – 11,5%.
Годовые автоматически увеличиваются на 0,5%, если лицо не является зарплатным клиентом Сбербанка и еще на 1% при отказе от личного страхования. Страховать жизнь, здоровье гражданин должен у страховщиков, которые банк аккредитовал.

Программа «Ипотека» от Россельхозбанка

Специальной ипотечной программы для многодетных семей у Россельхозбанка нет. Но банкиры относятся лояльно к семьям с детьми. Заемщикам, у которых родился ребенок, банк предоставляет отсрочку на выплату основного платежа до достижения малышом трехлетнего возраста.

Какие банки дают ипотечные кредиты многодетным семьям в 2018 году? 1

Для желающих использовать деньги материнского капитала предусмотрены специальные условия кредитования. Проценты по ипотеке стартуют от 11,5%, а первоначальный взнос от 10% для молодых семей и 20% для других категорий соискателей.

Другие условия ипотеки:

  • сумма – от 100 тысяч до 20 миллионов;
  • период погашения кредита – до 30 лет;
  • личная страховка заемщика/созаемщиков, при отказе от оформления к базовой ставке прибавляется 3,5%;
  • для получения отсрочки клиент предоставляет свидетельство о рождении ребенка;
  • погашение ссуды маткапиталом осуществляется в трехмесячный срок с момента заключения ипотечного договора;
  • мужчины-заемщики в возрасте до 27 лет предъявляют военный билет.

Ипотека с государственной поддержкой от Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК)

Как получить ипотеку многодетной семье в АИЖК? Заемщик должен не только соответствовать требованиям кредитора, но и выбрать жилище из перечня аккредитованных им объектов строительства.

Какие банки дают ипотечные кредиты многодетным семьям в 2018 году? 2

Для многодетных семей АИЖК снизил кредитные ставки, но их зависимость от размера первоначального взноса осталась. Если авансовый платеж:

  • 20%-29% стоимости недвижимости, то базовая ставка будет 11%;
  • 30%-50% - годовые 10,75%;
  • более 50% - ипотечная ставка 10,5%.

Другие моменты сделки:

  • минимальный заем – 300 тысяч, максимальный – 3 миллиона, для соискателей Санкт-Петербурга, Москвы, Московской и Ленинградской областей – 8 миллионов;
  • срок действия договора – от 3 лет до 30 лет;
  • можно использовать материнский капитал.

Список аккредитованной АИЖК недвижимости размещен на официальном веб-сайте агентства.

Программа банка «Форштадт» «Приобретение квартиры на этапе строительства»

Условия ипотеки для многодетной семьи такие, как и для других соискателей. Отличие есть только в размере процентной ставки. Для заемщиков, воспитывающих 3 и более несовершеннолетних, она снижена на 0,25%.

Предложение распространяется на граждан, которые желают приобрести квартиру в доме, который возводится.

Условия кредитования, которые предлагает банк «Форштадт»:

  • минимальная ссуда – 300 тысяч;
  • ипотечная ставка – от 12,25%;
  • размер первоначального платежа – от 20%;
  • привлечение созаемщиков – до 3 человек;
  • наличие личной страховки заемщика/созаемщика, при отказе годовые увеличатся на 0,7%;
  • залоговое имущество – приобретаемая собственность;
  • подтверждение дохода – форма 2-НДФЛ, декларация о доходах, справка о размере пенсии;
  • способ выплаты кредита – равные взносы.

Какие банки дают ипотечные кредиты многодетным семьям в 2018 году? 3

Окончательные условия ипотечного кредитования банкиры определяют после анализа материалов о платежеспособности соискателя, его финансовой дисциплине (изучается кредитная история).

Предложение банка «Форштадт» «Ипотека с гос. поддержкой»

Еще один вариант кредитования, который разработал банка «Форштадт». В рамках такой программы заемщику предлагается приобрести квартиру в новостройке у застройщика. Если оформляется ипотека для многодетной семьи, то базовая ставка уменьшится на 0,25% и будет стартовать от 10,75%. Она зависит от суммы авансового платежа, при уплате:

  • 20%-30% стоимости недвижимости, банк установит 11,25% годовых;
  • 30%-50% - 11%;
  • более 50% - 10,75%.

Какие банки дают ипотечные кредиты многодетным семьям в 2018 году? 4

Требования к сделке такие:

  • минимальная сумма кредита – 300 тысяч;
  • максимальный заем – 3 миллиона, для жителей Ленинградской области и Санкт-Петербурга граница увеличено до 8 миллионов;
  • срок кредитования – от 3 до 30 лет;
  • обязательная комплексная страховка;
  • способы погашения долга – аннуитетные платежи.

Заемщик вправе приобрести лишь квартиры в объектах, аккредитованных Агентством ипотечного жилищного кредитования. С перечнем такой недвижимости можно ознакомиться на сайте АИЖК.

Программа «Новостройка с господдержкой» от Бинбанка

Бинбанк разработал специальное ипотечное предложение для многодетных семей, воспользовавшись которым можно приобрести недвижимость под 10,5%.

Заемщик в рамках программы может приобрести квартиру от застройщика, который аккредитован АИЖК. Список таких строительных компаний доступен на сайте кредитора. Решение банковского учреждения действительно три месяца.

Какие банки дают ипотечные кредиты многодетным семьям в 2018 году? 5

Получает кредит под 10,5% соискатель, воспитывающий трех и больше детей, на таких условиях:

  • первоначальный платеж – от 50% стоимости жилища;
  • срок кредитования – от 3 до 30 лет;
  • минимальный заем – 300 тысяч;
  • максимальная сумма – 3 миллиона, для заемщиков Ленинградской и Московской областей, Санкт-Петербурга, Москвы – 8 миллионов;
  • залоговое имущество – приобретаемая квартира;
  • способ получения ссуды – на счет продавца-застройщика;
  • способ погашения долга – равные платежи ежемесячно или каждые 2 недели.

Программа «Новостройка с господдержкой» от Бинбанка действует только в населенных пунктах, которые банк указал на своем сайте.

Предложение «Ипотека молодым» от ДельтаКредит

Есть ли ипотека для многодетной семьи в ДельтаКредит? Специального предложения по кредитованию таких категорий нет. Но предусмотрены существенные поблажки для должников с детьми.

Банк при рождении ребенка предоставляет отсрочку в выплате основного долга. Заемщик будет платить ежемесячно только проценты. Условия получения отсрочки определяет кредитор в каждом случае индивидуально.

Кредитный договор содержит следующие положения:

  • авансовый платеж – от 15%, если будет использован материнский капитал, то первоначальный взнос банк может уменьшить до 5%;
  • период выплаты кредита – от года до 25 лет;
  • минимальный кредит – 300 тысяч;
  • базовая ставка – 13%;
  • предоставление личной страховки;
  • приобретаемая недвижимость – объекты, аккредитованные банком.

Проценты по займу изменяются в зависимости от:

  • способа подтверждения доходов – по справке, форму которой утвердил банк +0,5%, при оформлении ипотеки без подтверждения заработка базовая ставка увеличится на 0,75%;
  • наличия личной страховки – при отказе от оформления к ставке прибавляется 1,5%;
  • оформления титульной страховки, если ее нет, то годовые увеличиваются на 1%.

Какие банки дают ипотечные кредиты многодетным семьям в 2018 году? 6

Снизить годовые можно, заплатив единовременный взнос. Платеж в размере:

  • 1% дает скидку 0,5% по кредиту;
  • 2,5% уменьшит ставку на 1%;
  • 4% - на 1,5%.

Банк установил минимальный платеж за снижение годовых в размере 8 тысяч, для столицы и Московского региона – 10,5 тысяч.

Ипотека на приобретение строящегося жилья от Запсибкомбанка

Как и у банка ДельтаКредит, у Запсибкомбанка отсутствует программа кредитования многодетных семей, но предусмотрены лояльные процентные ставки для молодых семей. Они стартуют от 11,5%.

Чтобы получить такие годовые, необходимо заплатить более половины стоимости приобретаемого жилища. Если авансовый платеж будет 30%-50%, то он вправе рассчитывать на 11,75% по кредиту, когда взнос менее 30%, то ставка вырастет до 12%.

Другие условия ипотечного соглашения:

  • сумма - не менее 20%, не более – 80% оценочной стоимости жилья;
  • период выплаты займа – до 30 лет;
  • способ обеспечения – залог приобретаемой квартиры;
  • способ погашения – равные платежи;
  • комплексное страхование, при его отсутствии годовые увеличиваются на 1%.

Если у клиента проблемная кредитная история, то ставка по ипотеке вырастет на 0,5%.

Оценить:
(Нет оценок)
Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или