ЦБ
12.11
с 15.11
ММВБ Нефть

USD

65,22
+0,64
65,86 66,22
44,31

EUR

71,13
-0,08
71,05 71,31

Отправьте заявку в 2 и более банка – получите лучшие условия!

Название, организация
По возрастаниюПо убыванию
Минимальный первоначальный взнос
По возрастаниюПо убыванию
Основная ставка по кредиту
По возрастаниюПо убыванию
Сумма
По возрастаниюПо убыванию
Цель кредита
По возрастаниюПо убыванию
20 % от 11.4 % до 1 930 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
20 % от 12.5 % до 1 930 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
  • кв. на вторичном рынке
20 % от 12.5 % до 1 930 000 руб.
  • кв. на вторичном рынке
20 % от 12.5 % до 1 930 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
  • кв. на вторичном рынке
20 % от 12.5 % до 1 935 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
  • кв. на вторичном рынке
20 % от 12.5 % до 1 930 000 руб.
  • кв. на вторичном рынке

Ипотека для ветеранов боевых действий

Банкиры с недоверием относятся к гражданам, которые имеют статус участника боевых действий. Видимо, из-за того, что среди них находится немало инвалидов. Специальных кредитпрограмм для таких граждан не предусмотрено. Но, они вправе воспользоваться социальными проектами. Это госпредложения, которые позволяют уменьшить кредитную нагрузку заемщика путем частичной компенсации процентных ставок.

Какие льготы предусмотрены ветеранам боевых действий при ипотеке

Законодательством не предусмотрены специальные льготы ветеранам боевых действий. Но, это не означают, что данная категория физлиц не вправе воспользоваться соципотечными предложениями. Подав соответствующую документацию, соискатель может получить частичную компенсацию ежемесячно начисленных кредитором процентных сумм либо субсидирование первоначального взноса.

Исключением являются ветераны боевых действий, которые пребывали на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий по состоянию на январь 2005года. Или если военнослужащие зарегистрированы участниками программы НИС. Этот ипотечный проект поддерживает Минобороны РФ. Право подавать ипотечную заявку можно после истечения трехлетнего периода с момента внесения данных о военнослужащем в реестр НИС.

Как получить ипотеку ветерану боевых действий

Чтобы банковские структуры одобрили кредитную заявку на получение социального ипотечного займа, клиенты обязаны подтвердить тот факт, что им действительно требуется улучшение жилищных условий.

Такими доказательствами являются:

  • отсутствие собственного жилища;
  • факт проживания в квартире с иными семьями;
  • потенциальный заемщик владеет жилплощадью в коммуналке, общежитии;
  • в жилище отсутствуют коммуникации (электричество, водопровод, канализация);
  • жилья пребывает в непригодном для проживания состоянии;
  • на каждого члена семьи приходится менее 18м2 жилплощади.

Наличие хотя бы одного обстоятельства дает право гражданину претендовать на социальные ипотечные проекты.

В иных случаях банковские структуры предложат ветерану оформить ипотечный займ на общих основаниях.

Ипотека для ветеранов боевых действий 0

Суть процедуры кредитования

Подписание ипотечного соглашения действительно осуществляется за один день, как это и утверждают многие банки. Вот только этой сделке предшествует длительная скрупулезная подготовительная работа.

Схематическое оформление кредитных взаимоотношений выглядит так:

  • подбор ипотечной программы среди существующих банковских предложений;
  • сбор, требуемых кредитором бумаг;
  • оформление, подача кредитной анкеты-заявки (допускается одновременная подача заявлений нескольким кредитным учреждениям);
  • рассмотрение полученной документации потенциальным кредитодателем, проверка достоверности указанной информации;
  • запрос дополнительных материалов у клиента (если необходимо);
  • уведомление заемщика о принятом решении;
  • анализ ликвидности недвижимости, которую заемщик решил приобрести;
  • подписание кредитной документации;
  • регистрация обременения объекта недвижимости банком;
  • выплата кредита;
  • снятие обременения с жилплощади.

Процентные ставки, условия кредитования обсуждаются индивидуально с каждым заемщиком. Некоторые кредиторы готовы предоставить кредитные послабления в виде уменьшения процентной ставки. На такую лояльность могут рассчитывать:

  • лица, имеющие постоянный заработок;
  • предприниматели с постоянным несезонным доходом;
  • военнослужащие;
  • госслужащие;
  • члены многодетных семей;
  • клиенты, имеющие зарплатный счет в банке-займодателе.

Особую роль играет и кредитная история, наличие действующих (даже потребительских) кредитов.

Залоговую собственность может заменить гарантийная бумага-обязательство третьего лица. Перечень таких организаций-гарантов уточняется конкретно в выбранном для кредитования банковском учреждении.

Ипотека для ветеранов боевых действий 1

Какие документы требуются для оформления ипотечного займа

Банковское учреждение, которому подана кредитная анкета-заявка, будет ее рассматривать ее лишь в случае приобщения следующей документации:

  • постраничные фотокопии внутреннего паспорта РФ;
  • постраничная фотокопия трудовой книжки, удостоверенная работодателем;
  • ведомости о полученных ранее доходах (зарплатная справка, налогдекларация о доходах;
  • ведомости о поручителе;
  • документ, подтверждающий наличие льгот;
  • сведения о залоговой собственности;
  • данные о созаемщиках.

Хотя к заявке на одобрение кредита прилагаются лишь фотокопии, при личной встрече с банковскими клерками потенциальный заемщик обязан продемонстрировать оригиналы документов . Исключение может составлять лишь трудовая книжка, которая хранится работодателем.

Законодательством разрешается кредитодателю требовать у клиента дополнительные материалы, например, справку о составе семьи. Это необходимо для объективной оценки займодателем рисков по невозврату кредитных финсредств.

Пакет документов относительно каждого созаемщика предоставляется дополнительно. Также, они должны ознакомиться с ипотечным соглашением и подписать его.

Ипотека ветеранам боевых действий от Сбербанка

В Сбербанке отсутствуют спецпрограммы по кредитованию именно ветеранов боевых действий. Однако есть немало социальных проектов, которые позволят соискателям приобрести жилище в ипотеку под подъемный годовой процент.

Проект «Новостройки»

Этот займ привлекает соискателей низкими процентными ставками 13,5%. Оформляется ипотечные кредиты на общих основаниях. Пятнадцатипроцентный авансовый платеж, тридцатилетний период кредитования – соблазнительные условия для заемщиков.

Помимо залоговой собственности кредитор требует заключения страхдоговора жизни, здоровья клиента, созаемщиков. Можно обойтись и без страхования. Вот только процентная ставка при этом увеличится до 14,5%.

Ипотека для ветеранов боевых действий 2

Ипотека с господдержкой

Этим предложением установлены рамки длительности кредитования, суммы займа. Минимальный период пользования ипотечными финсредствами год , максимальный – тридцать лет . Потенциальный заемщик может рассчитывать на кредит от 300 тыс.руб. до 3 млн.руб. Для жителей Ленинградского, Московского регионов выдаются кредиты до 8млн.руб.

Процентная ставка -12% увеличивается автоматически до 13%, если банковскому учреждению заемщик не предоставит доказательства страхования своей жизни. Еще один нюанс касается жилища, которое Сбербанк соглашается кредитовать. Под эту программу подпадают объекты первичного рынка, которые покупаются у застройщиков или, если финсредства будут использованы для возведения частного дома.

Готовое жилье для молодых семей

И снова объектом покупки выступают квартиры новостроек. Максимальный займ ограничивается 15 млн.руб. Первоначальный взнос равен 20% стоимости будущей собственности. Процентная ставка стартует с 12,5% и может достигать 14%. Окончательный ее показатель зависит от размера аванса, срока ипотеки.

Допускается оформление займа по двум документам. Для этого помимо анкеты-заявления обязательно предоставляется на выбор заявителя одна из бумаг:

  • загранпаспорт РФ;
  • удостоверение госслужащего;
  • военный билет;
  • карта СНИЛС;
  • водительские права.

В качестве залога выступает приобретаемая квартира. По своей инициативе заемщик вправе предложить недвижимость, которая уже является его собственностью. Как это правильно сделать описано в статье Ипотека под залог имеющейся недвижимости: где и как можно оформить? . В этом случае к кредитной анкете дополнительно приобщаются материалы относительно потенциального залога (например, экспертная оценка квартиры).

Оценить:
(Нет оценок)

Смотрите видео по теме статьи

Льготные кредиты ветеранам и участникам боевых действий 3

Рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование является одним из методов кредитной политики современных банковских учреждений. Он подразумевает внесение изменений в условия ипотечного кр...

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или