ЦБ
12.11
с 15.11
ММВБ Нефть

USD

65,22
+0,64
65,86 66,22
44,31

EUR

71,13
-0,08
71,05 71,31

Отправьте заявку в 2 и более банка – получите лучшие условия!

Название, организация
По возрастаниюПо убыванию
Минимальный первоначальный взнос
По возрастаниюПо убыванию
Основная ставка по кредиту
По возрастаниюПо убыванию
Сумма
По возрастаниюПо убыванию
Цель кредита
По возрастаниюПо убыванию
от 13.5 % до 30 000 000 руб.
  • рефинансирование
20 % от 11.7 % до 8 000 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
20 % от 11.4 % до 1 930 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
10 % от 13.75 % до 30 000 000 руб.
  • кв. в новостройке
  • кв. в строящемся доме
10 % от 13.5 % до 30 000 000 руб.
  • кв. на вторичном рынке
от 16.75 % до 30 000 000 руб.
  • ремонт/благоустройство

Будет ли существовать льготная ипотека для учителей в 2016 году?

Польза от педагогической работы для общества трудно переоценить. Но заработная плата учителей на сегодня не позволяет получить кредит на новое жилье. В рамках государственной программы «Ипотека для молодых учителей» были разработаны специальные условия для молодых людей, работающих в сфере школьного образования. Такой подход, по мнению властей, поможет предотвратить массовый отток квалифицированного персонала в этой области.

В разных регионах России работают свои программы социального кредитования для учителей. Это и «Дом для учителя», и «Ипотека для молодых учителей» и т.д. Принять в ней участие смогут молодые кадры в возрасте до 35 лет, которые уже смогли отметиться в жилищном фонде.

Ипотека для молодых учителей: кто проходит

Государственная программа для молодых учителей в 2016 году распространяется как раз на государственных служащих, так что можно сказать, что именно эти слои населения более защищены со стороны государства. Уровень заработной платы пока что низок, поэтому дипломированные учителя подумывают о резкой смене профессии. О важности таких программ спорить никто не собирается, так как понимает, как уровень образования важен для будущего поколения.

Самой популярной программой у молодых педагогов был признан проект от АИЖК, который работает вместе с банками-партнерами, поэтому включает в себя льготные условия кредитования.

Условия получения кредита таковы:

  • Российское гражданство;
  • Стаж в государственном учреждении – от трех лет и выше;
  • Наличие фамилии в списках нуждающихся в улучшении условий проживания;
  • Возрастная категория – до 35 лет;
  • Наличие положительной КИ;
  • Официальный доход, позволяющий платить по кредиту (банки рассматривают совокупный доход семьи);
  • Наличие от 10% от стоимости квартиры/дома в качестве личных накоплений.

В список документов, на получение льготной ипотеки вошли следующие бумаги:

  • ИНН, паспорт;
  • Военный билет для мужчин;
  • Справка о доходах за последние полгода;
  • Трудовой договор, книжка;
  • Анкета на получение кредита (выдается в банке);
  • Свидетельства о браке, рождении детей (в зависимости от того, что актуально);
  • Свидетельство о наличии материнского капитала на семью;
  • Полный пакет документов от поручителей, созаемщиков (все, что указано выше);
  • Сертификат от АИЖК.

Последний документ выдается Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Но в разных регионах условия для получения кредита по льготной ипотеке различны. Этот документ наряду с вышеуказанными педагог приносит в банк. Актуальный список документов указан на сайте АИЖК.

Социальная ипотека для учителей в 2016 году в Москве

Будет ли существовать льготная ипотека для учителей в 2016 году? 0

Проект ипотеки для педагогов был утвержден правительством ещё в конце 2011 года. Целью программы стало улучшение жилищных условий юных учителей. Задача выполняется при помощи АИЖК.

Списки людей, которые могут получить сертификат в АИЖК, формируются следующим образом:

  1. Педагог обращается в региональное подразделение Министерства образования;
  2. Минобразование передает данные в АИЖК;
  3. Агентство обрабатывает списки.
  4. Принимается решение о выдаче льготного кредита.

Обычно они содержат следующую информацию о заявителе. Это паспортные данные, ФИО, место и дата рождения. Также в АИЖК поступают данные о стаже и должности в государственном учреждении.

Как получить педагогу кредит

Схема оформления кредита на покупку жилья организована в таком ключе:

  1. Учитель обращается в финансовую организацию, т.е. банк-партнер, который порекомендовал ему АИЖК после того, как собрал весь пакет документов;
  2. В обязанности кредитора входит комплексный анализ потенциального заёмщика на соответствие всех требований по кредиту, а также уровня платёжеспособности;
  3. Выдача кредита;
  4. Банк отправляет список клиентов (педагогов) в АИЖК;
  5. Продажа кредитором АИЖК займа;
  6. Сотрудники Агентства проверяют кредитное дело;
  7. Выпуск ипотечных бумаг специалистами Агентства, которые будут источниками финансирования для покупки закладных.

Такая программа включает в себя минимальные требования к будущих заёмщикам, позволяя выдать кредитные средства на приобретение жилья на льготных условиях. В Москве следует обращаться в офис АИЖК по адресу 125009 г. Москва, ул. Воздвиженка, дом 10. Контакты для связи: +7(495) 775 47 40, +7(499) 681 06 62. При желании можно отправить заявку в формуляре обратной связи на сайте компании ahml.ru.

Особенности ипотеки для учителей в Московской области

В 2016 году В Подмосковье планируется запуск нового проекта социальной ипотеки для молодых преподавателей. Об этом заявил губернатор региона А. Воробьев. Программа распространяется не только на педагогов, но и врачей, ученых.

Социальный проект позволяет будущим заёмщикам погашать лишь проценты по кредиту, а вот оплату основного долга берет на себя правительство. В рамках этой программы планируется выдать 50 единиц жилья для учителей, 287 квартир для врачей и 58 – для ученых.

Условия по ипотеке для учителей в Сбербанке Россия в 2016 году

В текущем году Сбербанк России продолжил свою практику выдачи займов педагогам с господдержкой на следующих условиях:

  • Процентная ставка при покупке жилья – от 13% вне зависимости от того готовое жилье приобретается или на стадии возведения;
  • Кредит выдают сроком от года до 30 лет;
  • Минимум банк может ссудить до 300 тыс. рублей;
  • Максимальная сумма займа зависит от региона расположения предмета залога;
  • Возможна выдача только рублевого кредита;
  • Нет комиссии за выдачу займа;
  • До 20% первоначальный взнос за жилье необходимо оплатить клиенту банка самостоятельно;
  • К допрасходам банк относит обязательную оценку квартиры/дома перед её приобретением, оплата услуг нотариуса;
  • Ставка по кредиту устанавливается на весь срок пользования кредитом, но при любом нарушении, включая и отказ в перезаключении договор страхования, она может повысится до 12,4% и более.

Отдельно стоит разобрать значение максимальной суммы кредита. Его размер устанавливается на уровне 8 млн. рублей, но если молодой педагог проживает в Питере или Москве, то эта сумма может вырасти до 15 млн. рублей. Здесь важны ещё и доходы семьи, которые позволят оплачивать столь большую сумму кредита. Для специалистов доступен также и налоговый вычет по кредиту , оформление которого происходит на обычных условиях.

Не каждый залог Сбербанк России готов видеть у себя в качестве обеспечения по займа. Среди требований к объекту залога нашлось следующее:

  1. Квартира в новостройке или новый дом;
  2. Таунхаус либо дом на вторичном рынке недвижимости с земельным участком;
  3. Многоквартирный дом;
  4. Наличие договора купли-продажи на объект недвижимости или договора о долевом участии, переуступки прав требования.

Список документ стандартный, поэтому в целом подходит тот, которые мы указывали выше в статье. Но в зависимости от индивидуальной ситуации от заёмщика могут потребовать и дополнительные бумаги. Когда кредит берет ещё и молодая семья учителей, то тут можно присовокупить и прочие льготы, которые будут учитываться банком. Допустим, сертификат о наличии материнского капитала. Для этого к пакету документов заёмщик подкладывает не только сам сертификат, но и выписку и соцфонда об остатке средств на счету. Эта сумма может пойти на оплату первого взноса по кредиту.

Низкий уровень заработной оплаты молодых (и не очень) учителей не позволяет этим слоям населения просто взять ипотечный заём на стандартных условиях, хотя потребности таких людей в жилье с каждым годом не становятся меньше. Отток молодых специалистом в сфере образования заставит правительство действовать радикально, ведь мало кто решает связать свою жизнь с преподавательской карьерой. Новая программа кредитования в 2016 году призвана частично устранить проблемы молодых учителей и привлечь в сферу образования новых людей.

Оценить:
(Нет оценок)

Смотрите видео по теме статьи

Ипотека для врачей и учителей

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или