ЦБ
12.11
с 15.11
ММВБ Нефть

USD

65,22
+0,64
65,86 66,22
44,31

EUR

71,13
-0,08
71,05 71,31

Статьи и аналитика

Лучшие предложения 2018 года по рефинансированию ипотеки других банков
На погашение ипотечного займа уходит почти весь семейный бюджет? Рефинансирование ипотеки других банков - лучшие предложения 2018 года для должников. На каких условиях предлагают заемщикам перекредитоваться отечественные банкиры?

Последние добавленные статьи

Как в 2018 году взять ипотеку с плохой кредитной историей
Не смотря на все свои минусы, ипотечное кредитование в нашей стране является одним из ключевых звеньев всего банковского сегмента. Как и несколько лет назад, именно в ипотеке
Почему банки отказывают в ипотеке: возможные причины
Мы не будем лишний раз подчеркивать минусы и недостатки отечественной ипотеки, т.к. в этом нет практического смысла. Даже будучи столь невыгодным (если данное определение во
Какие банки дают ипотечные кредиты многодетным семьям в 2018 году?
Пытаясь удовлетворить требования заемщиков, банкиры разрабатывают новые банковские продукты. Ипотечные кредиты многодетным в 2018 году – способ улучшить жилищные условия, пр
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке: где найти такой в 2018 году?
Многие заемщики не имеют возможности выплатить одновременно крупную сумму в качестве первого платежа, поэтому ищут ипотечные программы с низким первичным взносом. Какие банк
Какие банки предоставляют ипотеку на долю в квартире в 2018 году?
Покупка части жилья – процедура непростая. Что за вопросы возникают у лиц, которым нужна ипотека на долю в квартире: какие банки 2018 года кредитуют, как подтвердить платеже
Лучшие предложения российских банков по ипотеке в 2018 году
Приняв решение приобрести квартиру, дом в кредит, покупатель начинает поиски банка, готового предоставить ему ссуду. Чтобы понять, в каком банке лучше взять ипотеку в 2018 г
Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке 2018 года?
При выборе жилищного займа необходимо оценивать все параметры. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в 2018 году играет немаловажную роль для тех, кто покупает первое жиль
Актуальное сравнение ставок по ипотеке 2018 года для российских заемщиков
Приобретение жилища в кредит – нелегкая задача. Сравнение ставок по ипотеке 2018 года – не самая легкая задача из-за обилия программ кредитования. Мы решили сэкономить ваше в
Юридическая консультация в получении ипотеки и в случае судовых тяжб с банком
Консультации по ипотеке – важный момент в её получении. Именно они помогут вам разобраться с процедурой получения кредита на жильё в банке, а также определить то финансовое учре
Ипотечные кредиты для предпринимателей

Вопрос о том, возможно ли российским предпринимателям ипотечный займ на приобретение недвижимости, остается актуальным. Ведь такой кредит позволит ИП не только приобрести жилье, но и присмотреть коммерческую недвижимость, которую можно использовать для расширения бизнеса. Соответственно увеличивается конкуренция среди коммерсантов, что несомненно, играет «на руку» рядовым потребителям. Можно ли взять ипотеку индивидуальному предпринимателю Да, можно! На рынке существует немало ипотечных предложений для коммерсантов. Но, такие банковские продукты несколько отличаются от привычных «бытовых» ипотек. Отметим, что положение ИП, сравнительно с обычными физлицами, является более шатким. Все дело в доходах. Если возможность погашения займа гражданина можно просчитать с учетом зарплаты, то спрогнозировать доходы предпринимателя непросто. Поэтому, предоставленные документы не всегда отражают реальную ситуацию. И ИП должен убеждать кредитодателя в своей добросовестности. Отличным аргументом станет хорошая кредистория. Причем, учитываются данные не только кредистории человека, как предпринимателя, но и как обычного гражданина. Для получение заемных финсредств необходимо подать потенциальному займодателю письменную заявку, приобщив фотокопии требуемой документации. Нотариальное удостоверение не требуется. При визите в банковскую структуру возьмите с собой оригиналы бумаг, специалисты наверняка, захотят их увидеть. Как взять ипотеку индивидуальным предпринимателям Изначально необходимо изучить ипотечные спецпредложения кредитных структур. Затем уже подавать заявку. Кстати, можно подать заявку-анкету о предоставлении займа нескольким банкам, а потом уже выбрать среди тех, которые одобрят документы. Существуют несколько факторов, которые поднимут рейтинг потенциального заемщика-предпринимателя в глазах банковских служащих: стабильный заработок (не сезонный);м прозрачные доходы (суммы, полученные на банковский счет соответствуют, задекларированным); ИП пребывает на общей системе налогообложения; хорошая кредистория бизнесмена; отсутствие непогашенных кредитных обязательств; подача заявок банкам, работающим со спецпрограммами по кредитованию малого, среднего бизнеса; субъект занимается коммерцией более года; отсутствие проблем с госорганами (налоговой, прокуратурой); согласие застраховать заемщика свою жизнь, здоровье. Если коммерсанты используют упрощенное налогообложение, то заявка будет рассмотрена при уплате ими налогов с прибыли. Поскольку, так банковской структуре проще просчитать будущие доходы. Обратим внимание еще на один нюанс. Это залоговое имущество. Чем привлекательнее оно окажется для займодателя, тем выше шансы получения кредитных финсредств. Более охотно банкиры кредитуют лиц, готовых предоставить в качестве обеспечения ликвидную недвижимость. Ее стоимость должна равняться сумме, которую планирует получить физлицо. Как правильно оформить ипотеку О том, как осуществить правильный выбор ипотечной программы мы уже писали. Сейчас поговорим о государственной регистрации договора. Этот нюанс прописан федеральным законодательством. Процесс осуществляется путем внесения соответствующей записи в Госреестр прав на недвижимость. Такая процедура является своеобразной гарантией добросовестности сторон. Регистрацию производит уполномоченный госорган. Условно процесс подразделяется на шесть стадий: подача бумаг регистрационному органу; правовая экспертиза поданной документации; проверка госорганом на достоверность указанных ведомостей в поданных материалах с теми, которые содержит Госреестр; внесение учетных записей в Госреестр. обновление записей в правоустанавливающей документации. С учетом вышеуказанной процедуры оформление ипотечного займа не превышает недели. Некоторые банковские структуры могут уложиться и в более короткие сроки, например, пять дней. Какие документы требуют банки от ИП при ипотеке Скорость оформления ипотеки предпринимателю зависит и от оперативности предоставления им необходимой документации. Некоторые кредиторы принимают ипотечные заявки в онлайн-режиме. Но, это не значит, что такой заявитель освобождается от подачи подтверждающей документации. Для получения ипотечных займов кредитору предоставляются: заявка, установленной банком формы; последняя налоговая отчетность о доходах; налогдекларация за последний год (для предпринимателей-упрощенцев); налоговые декларации за последние пару лет (для предпринимателей-единщиков); российский паспорт; свидетельство горегистрации субъектом предпринимательства; разрешительная документация (если есть); информация относительно залоговой собственности; письменная гарантия третьего лица; нотариально удостоверенная доверенность, если материалы предоставляются представителем. К заявке приобщаются фотокопии документов. Оригиналы подаются для ознакомления при личной беседе с представителями банковской структуры. Потенциальный кредитодатель вправе запросить дополнительную документацию. Какие банки предоставляют ипотечные займы предпринимателям В каждом крупном российском банке разработаны банковские продукты, предназначенные для представителей частного предпринимательства. Если бизнесмен успешно работает более года, банковское учреждение будет радо видеть его в качестве заемщика. С коммерсантами, которые предпринимательскую деятельность осуществляют менее года, кредиторы предпочитают не связываться. Поскольку слишком велик риск банкротства таких субъектов. Исключение составляют ситуации, когда бизнесмен предлагает в залог имущество, при реализации которого даже при неблагоприятной экономической ситуации, задолженность будет погашена. Однако, даже в таком случае, кредитная ставка будет завышена.Итак, какие же банковские учреждения готовы подать руку предпринимателям? Интересные предложения есть у: Сбербанка; ВТБ24; Россельхозбанка; Промсвязьбанка; Тинькофф банка и др. Ипотека индивидуальным предпринимателям в Сбербанке Сбербанк предлагает «Экспресс-ипотеку». Это займы в размере от пяти до семи миллионов рублей. Окончательная сумма зависит от города, где проживает потенциальный заемщик. Максимальный период ипотечного кредитования – 10 лет под 17%. В качестве обеспечения правоотношений принимается недвижимость, которую клиент планирует приобрести. Субъекты малой коммерции могут приобретать жилые, нежилые объекты, земельные участки. Предпринимателям, которые относятся к среднему бизнесу, доступна ипотека для покупки коммерческой недвижимости и земучастков. Первоначальный взнос – 25%. Также, Сбербанк готов рефинансировать ипотечные займы клиента, находящиеся у иных кредиторов. Условия сделки обговариваются индивидуально. Ипотечное предложение от ВТБ24 Как оказалось, ВТБ 24 более лоялен к заемщикам. Он подготовил спепрограмму под названием «Бизнес-ипотека». Максимальная кредитная ставка для предпринимателей составляет 14,5%. Правда, сумма займа ограничена 4 млн.руб. Авансовый взнос ниже, чем в Сбербанке. Всего 15%. Его можно не уплачивать, если клиент предоставит дополнительный залог. Период кредитования аналогичен сбербанковскому и составляет 10 лет. При необходимости, заемщик вправе воспользоваться полугодичной отсрочкой. Для этого банковской структуре подается заранее письменное уведомление.

0
Ипотека для ветеранов боевых действий

Банкиры с недоверием относятся к гражданам, которые имеют статус участника боевых действий. Видимо, из-за того, что среди них находится немало инвалидов. Специальных кредитпрограмм для таких граждан не предусмотрено. Но, они вправе воспользоваться социальными проектами. Это госпредложения, которые позволяют уменьшить кредитную нагрузку заемщика путем частичной компенсации процентных ставок.

0
Причины отказа в ипотеке в 2018 году

Развитие банковского сегмента достигло того уровня, когда практически для любых социальных слоев населения имеется тот или иной продукт. Другими словами, получить потребительский кредит сейчас может практически каждый. Более того, процедура оформления сегодня упрощена до максимума, и уже по двум документам за относительно короткий срок можно получить в кредит довольно значительную сумму. Банки тоже заинтересованы в быстром рассмотрении заявки и в скорейшем начале работы своих финансовых активов.

0
Ипотека для многодетной семьи в 2018 году

Ипотечное кредитование – распространенный способ, позволяющий приобрести жилище с привлечением кредитных средств. Учитывая строгость ипотечных условий, государством принимаются меры для облегчения кредитной нагрузки для социально уязвимых граждан Федерации.

0
Ипотека на покупку земли

Чтобы отдохнуть от шумного города большинство горожан старается проводить уикенды на природе. А некоторые вообще перебираются жить за город. Свежий воздух, благоприятная атмосфера хорошо успокаивают. А для детей загородный дом вообще рай.

0
Лучшие предложения банков по рефинансированию ипотеки в 2016 году

Ипотека – это шанс обрести свою жилплощадь. Но, радость и эйфория от покупки улетучивается, как только новоиспеченные собственники начинают испытывать первые трудности с погашением кредитных обязательств.

0
Будет ли существовать льготная ипотека для учителей в 2016 году?

Польза от педагогической работы для общества трудно переоценить. Но заработная плата учителей на сегодня не позволяет получить кредит на новое жилье. В рамках государственной программы «Ипотека для молодых учителей» были разработаны специальные условия для молодых людей, работающих в сфере школьного образования. Такой подход, по мнению властей, поможет предотвратить массовый отток квалифицированного персонала в этой области.

0
Самые низкие проценты по ипотеке 2018 или что ждет рынок кредитования в новом году?

Желание обрести собственное жилье все еще остается актуальным для жителей России, многих из которых, как метко заметил классик «испортил квартирный вопрос». Имея в личном пользовании заветные квадратные метры можно не только улучшить уровень жизни, придав ей уют и комфорт, но и заметно повысить благосостояние, сдавая недвижимость в аренду или обеспечив будущее детям. Таковы современные каноны персональной состоятельности, но в них постоянно вносит коррективы экономическая составляющая, которая на данный момент успела повлечь лишь спад уровня обеспеченности граждан. Удастся ли им реализовать свое стремление обзавестись жильем за счет выгод ипотечного кредитования в 2016 году?

0
Рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование является одним из методов кредитной политики современных банковских учреждений. Он подразумевает внесение изменений в условия ипотечного кредитования. Так, согласно заключенному договору коррективам подвергается график погашения, величина процентной ставки и прочие параметры. Рефинансирование ипотеки является одним из распространенных способов по изменению условий кредитования на пользу заемщика.

0

1 2 3